דירה · למכירה
● בלעדי
★ בחירת המערכת
דירת 2 חדרים משופצת ומהממת במרחק צעדים מהים
◉ קו הים, Tel Aviv
מחיר מבוקש
₪3,120,000
≈ $1,035,840 · €892,320
46,567 ₪/m²
חדרים
2
שטח
67m²
קומה
3
חדרי אמבטיה:
1
אודות הנכס
סקירת הנכס
למכירה בבלעדיות | רחוב בן יהודה 238, תל אביב
בשכונה שקטה!
במיקום מבוקש מאוד, במרחק דקות ספורות מהים ומהטיילת, דירת 2 חדרים משופצת ויוצאת דופן המציעה פוטנציאל השבחה גבוה.
▪️ 67 מ"ר
▪️ קומה 3 (גלריה + 2)
▪️ מעלית קטנה בבניין
▪️ משופצת ומוארת
▪️ חדר אמבטיה אחד + 2 שירותים
▪️ מקלט (ממ"ד) בבניין
▪️ מושכרת כיום ב-7,800 ש"ח לחודש, עם חוזה חדש לשנה וסעיף יציאה מוקדמת של שלושה חודשים – אידיאלית גם למשקיעים
✨ יתרון מרכזי: היתר בנייה (תמ"א 38) הוגש כבר לעירייה, עם חוזה חתום על ידי הדיירים מול חברת הבנייה יעז. בקשת ההיתר נמצאת בבדיקה בעירייה. במסגרת הפרויקט מתוכננת תוספת מרפסת בשטח של כ-10 מ"ר, וכן אפשרות להרחבת הדירה בכ-5 מ"ר, תמורת 250,000 ש"ח לעבודות שיפוץ.
מפרט
פרטים עיקריים
- סוג נכס
- דירה
- עסקה
- למכירה
- חדרים
- 2
- חדרי אמבטיה:
- 1
- שירותים:
- 2
- מרפסות
- 1
- שטח מגורים
- 67 m²
- קומה
- 3
- סוג ייצוג
- ייצוג בלעדי
- פורסם בתאריך
- Aug 27, 2026
- אסמכתא
- 804-181
תמחור
העלות
מחיר (₪)
₪3,120,000
מחיר (USD)
$1,035,840
מחיר (EUR)
€892,320
למטר רבוע
₪46,567
גלריה
11 תמונות בסך הכול
מיקום
קו הים, Tel Aviv
אולי יעניין אתכם גם
נכסים דומים ב- Tel Aviv
דירת 4 חדרים מרהיבה עם מרפסת – יוקרה גבוהה, קרוב לים, מרוהטת במלואה
₪2,600,000
לא להחמיץ!,במרכז,מרפסת עם נוף לים,יפה,מסודרת,מיקום מצויין,מציאה,מציאה,כיווינם טובים,שקטה,מוארת,בבניין יוקרה,במצב טוב,מרוהט קומפלט,קומה גבוהה עם נוף,גדולה,סטנדרטים גבוהים,מושקעת,דירת יוקרה,מפוארת,קרוב לים,פרוייקט איכותי,עם נוף לים
₪2,200,000
מרפסת על הים, מיקום טוב, הזדמנות טובה, קומה גבוהה עם נוף, רמה גבוהה, יוקרתי, קרוב לים, נוף לים, אסור לפספס!, נעים, מתוכנן היטב, מואר, כיוונים טובים, במצב טוב, מרוהט במלואו, מדהים, פרויקט איכותי
₪1,950,000
עם מרפסת,שקטה,בבניין יוקרה,מושקעת,במרכז,מרפסת עם נוף לים,מיקום מצויין,מציאה,במקום שקט,קומה גבוהה עם נוף,גדולה,סטנדרטים גבוהים,דירת יוקרה,קרוב לים,עם נוף לים,לא להחמיץ!,נעימה,מסודרת,מוארת,מרווחת,יפה,מציאה,כיווינם טובים,במצב טוב,מפוארת,פרוייקט איכותי
₪2,900,000