דירה · For Sale
● EXCLUSIVE
גבעת שמואל: הזדמנות אסטרטגית בלב גוש דן
◉ גבעת שמואל, Guivat Shmuel
Asking price
₪10,075,000
≈ $3,485,950 · €2,992,275
179,911 ₪/m²
Rooms
2
Surface
56m²
Floor
3
Bathrooms
1
Parking
1
Terrace
10m²
Orientation
North · East · West
About this property
Property overview
גבעת שמואל: הזדמנות אסטרטגית בלב גוש דן
הממוקמת במרכז גוש דן, בסמיכות ישירה לתל אביב ולמרכזים הכלכליים המרכזיים, גבעת שמואל נהנית מביקוש שכירותי חזק ומפיתוח עירוני מתמיד.
מגורי פרמיום:
דירות 2–3 חדרים
פורמט אידיאלי להשקעה להשכרה עם תחלופה מהירה.
יתרונות מבדלים:
✔ חדר כושר
✔ סטודיו פילאטיס
✔ חדר גיימינג
✔ גג עם ג'קוזי
✔ סביבה עירונית דינמית
מדוע להשקיע כאן?
• מתח שכירותי גבוה באזור
• טיפולוגיה של 2–3 חדרים = המוצר הנדרש ביותר
• מיקום אסטרטגי באגן הכלכלי הישראלי
• מגורים מודרניים עם שירותים = ערכה ארוכת טווח
נכס נדל״ן מאוזן בין תשואת שכירות ופוטנציאל עליית ערך.
רשת תעריפים וסימולציות לפי בקשה
Specifications
Key details
- Property type
- דירה
- Transaction
- For Sale
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Toilets
- 1
- Balconies
- 1
- Living area
- 56 m²
- Terrace area
- 10 m²
- Floor
- 3
- Parking spots
- 1
- Orientation
- North · East · West
- Listing type
- Exclusive mandate
- Published
- Feb 22, 2026
- Agency ref.
- 10105
- Reference
- 867-3
Pricing
What it costs
Price (ILS)
₪10,075,000
Price (USD)
$3,485,950
Price (EUR)
€2,992,275
Per square meter
₪179,911
Amenities
Features & facilities
👁 open view
⌂ terrace
❀ garden
◩ courtyard
◊ private entrance
P parking
⚑ garage
↕ elevator
✹ renovated
❄ air conditioning
◍ two bathrooms
◯ shared pool
↕ private elevator
⛨ safe room (mamad)
◌ jacuzzi
↕ shabbat elevator
◉ gym
Location
גבעת שמואל, Guivat Shmuel
You might also like
