דירה · For Sale
● EXCLUSIVE
גבעת שמואל: הזדמנות אסטרטגית בלב גוש דן
◉ גבעת שמואל, Guivat Shmuel
Asking price
₪13,453,333
≈ $4,654,853 · €3,995,640
200,796 ₪/m²
Rooms
3
Surface
67m²
Floor
1
Terrace
28m²
Orientation
North · East · West
About this property
Property overview
גבעת שמואל: הזדמנות אסטרטגית בלב גוש דן
ממוקמת במרכז גוש דן, בסמיכות מיידית לתל אביב ולמרכזים כלכליים מרכזיים, גבעת שמואל נהנית מביקוש שכירות גבוה ופיתוח עירוני מתמיד.
בניין מגורים פרמיום:
דירות 2-3 חדרים
פורמט אידיאלי להשקעה בשכירות עם תחלופה מהירה.
67 מ״ר + 28 מ״ר מרפסת
יתרונות מבדילים:
✔ חדר כושר
✔ סטודיו פילאטס
✔ חדר גיימינג
✔ גג עם ג'קוזי
✔ סביבה עירונית דינמית
מדוע להשקיע כאן?
• ביקוש שכירות גבוה באזור
• טיפולוגיית 2-3 חדרים = המוצר המבוקש ביותר
• מיקום אסטרטגי באגן הכלכלי הישראלי
• בניין מגורים מודרני עם שירותים = ערך מוסף לטווח ארוך
נכס נדל״ן מאוזן בין תשואה משכירות ופוטנציאל עליית ערך.
רשימת מחירים וסימולציות לפי בקשה
Specifications
Key details
- Property type
- דירה
- Transaction
- For Sale
- Rooms
- 3
- Living area
- 67 m²
- Terrace area
- 28 m²
- Floor
- 1
- Orientation
- North · East · West
- Listing type
- Exclusive mandate
- Published
- Feb 22, 2026
- Agency ref.
- 10105
- Reference
- 867-2
Pricing
What it costs
Price (ILS)
₪13,453,333
Price (USD)
$4,654,853
Price (EUR)
€3,995,640
Per square meter
₪200,796
Amenities
Features & facilities
👁 open view
⌂ terrace
❀ garden
◩ courtyard
◊ private entrance
P parking
⚑ garage
↕ elevator
✹ renovated
❄ air conditioning
◍ two bathrooms
◯ shared pool
↕ private elevator
⛨ safe room (mamad)
◌ jacuzzi
↕ shabbat elevator
◉ gym
Location
גבעת שמואל, Guivat Shmuel
You might also like
