Tel Aviv, Velho Norte – Apartamento luminoso de 4 divisões, bulevar Nordau, perto do mar

**À venda – 46 bulevar Nordau, no coração do Velho Norte de Tel Aviv, um dos bairros mais procurados da cidade.**

Idealmente localizado perto do mar, da rua Dizengoff, de cafés, restaurantes, comércios e locais de vida do centro de Tel Aviv, este apartamento de 4 divisões e 108 m² beneficia de uma localização particularmente atrativa.

Com vista desimpedida para o bulevar Nordau, o apartamento desfruta de uma bela luminosidade natural e de uma agradável ventilação ao longo do dia.

Em bom estado de conservação, dispõe de uma pequena varanda (mirpeset), ar condicionado, aquecedor de água solar e grades de segurança nas janelas.

**Um investimento com rendimento de arrendamento imediato:**

O apartamento está atualmente arrendado a inquilinos sérios, por uma renda mensal de 7.500 NIS.

**Um interessante potencial de valorização:**

Já foi obtida uma licença de construção para um projeto de reforço e renovação do edifício (Tama 38), que inclui, nomeadamente, a instalação de um elevador e uma renovação completa das áreas comuns e do edifício. As obras ainda não foram realizadas.

Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento numa localização privilegiada de Tel Aviv, aliando proximidade à praia, vida de bairro e potencial de investimento.

**Preço de venda: 5.920.000 NIS.**