דירה · For Sale
● EXCLUSIVE
גבעת שמואל: הזדמנות אסטרטגית בלב גוש דן
◉ גבעת שמואל, Guivat Shmuel
Asking price
₪9,533,333
≈ $3,298,533 · €2,831,400
190,667 ₪/m²
Rooms
2
Surface
50m²
Floor
3
Terrace
15m²
Orientation
North · East · West
About this property
Property overview
גבעת שמואל: הזדמנות אסטרטגית בלב גוש דן
הממוקמת במרכז גוש דן, בקרבה מיידית לתל אביב ולמרכזים כלכליים מרכזיים, גבעת שמואל נהנית מביקוש שכירות חזק ומפיתוח עירוני מתמיד.
50מ"ר+15מ"ר מרפסת
בית מגורים פרימיום:
דירות 2–3 חדרים
פורמט אידיאלי להשקעת השכרה עם תחלופה מהירה.
יתרונות מובחנים:
✔ חדר כושר
✔ סטודיו פילאטיס
✔ חדר גיימינג
✔ גג עם ג'קוזי
✔ סביבה עירונית דינמית
מדוע להשקיע כאן?
• מתח שכירות גבוה באזור
• טיפולוגיה של 2–3 חדרים = המוצר הנחשק ביותר
• מיקום אסטרטגי באגן הכלכלי הישראלי
• בית מגורים מודרני עם שירותים = הערכה ארוכת טווח
נכס נדל"ן מאוזן בין תשואת השכרה ופוטנציאל רווח הון.
רשימת מחירים וסימולציות לפי בקשה
Specifications
Key details
- Property type
- דירה
- Transaction
- For Sale
- Rooms
- 2
- Living area
- 50 m²
- Terrace area
- 15 m²
- Floor
- 3
- Orientation
- North · East · West
- Listing type
- Exclusive mandate
- Published
- Feb 22, 2026
- Agency ref.
- 10105
- Reference
- 867-1
Pricing
What it costs
Price (ILS)
₪9,533,333
Price (USD)
$3,298,533
Price (EUR)
€2,831,400
Per square meter
₪190,667
Amenities
Features & facilities
👁 open view
⌂ terrace
❀ garden
◩ courtyard
◊ private entrance
P parking
⚑ garage
↕ elevator
✹ renovated
❄ air conditioning
◍ two bathrooms
◯ shared pool
↕ private elevator
⛨ safe room (mamad)
◌ jacuzzi
↕ shabbat elevator
◉ gym
Location
גבעת שמואל, Guivat Shmuel
You might also like
