משרד · For Sale
● EXCLUSIVE
משרדים בגבעת שאול
◉ גבעת שאול, Jerusalem
Asking price
₪8,355,556
≈ $2,891,022 · €2,481,600
59,259 ₪/m²
Rooms
4
Surface
141m²
Floor
7
Orientation
East · South
About this property
Property overview
חדש בשוק למכירה בשכונת גבעת שאול בכניסה לירושלים דרך כביש 16, למרגלות קו הרכבת הקלה הירוקה העתידי המתוכנן לתחילת 2026, בפרויקט המשרדים המודרני מגדל הנשרים הידוע גם כמגדל הנשרים. מגדל של 9 קומות (עם הוספה מתמשכת של 8 קומות נוספות) עם לובי כניסה מפואר, מאבטח וחניות תת-קרקעיות זמינות להשכרה. בקומה ה-7, שטח משרדים חדש לאחר עבודות מצויד במיזוג אוויר מרכזי וחשמל. שטח ברוטו של 141 מ״ר עם מטבחון. אפשרות לחבר באותו מפלס שני משרדים נוספים להגעה לשטח כולל של 551 מ״ר ברוטו. נוף קו ראשון להרי ירושלים. דמי הניהול הם 17.5 ₪ למ״ר בחודש, המחיר הוא 18,000 שקל למ״ר ניתן למשא ומתן לפני מע״מ. כניסה מיידית.
Specifications
Key details
- Property type
- משרד
- Transaction
- For Sale
- Rooms
- 4
- Living area
- 141 m²
- Floor
- 7
- Orientation
- East · South
- Listing type
- Exclusive mandate
- Published
- Mar 23, 2026
- Reference
- 814-18
Pricing
What it costs
Price (ILS)
₪8,355,556
Price (USD)
$2,891,022
Price (EUR)
€2,481,600
Per square meter
₪59,259
Amenities
Features & facilities
👁 open view
↕ elevator
✹ renovated
❄ air conditioning
⛨ safe room (mamad)
P shared parking
☉ doorman
Gallery
6 photos in total
Location
גבעת שאול, Jerusalem
You might also like
